Voor weergave van de Technische Specificaties, de Afwerkstaat en de Kleur- en Materiaalstaat dient u deze pagina te bekijken op tablet (liggend) of laptop.
Technische specificaties
| ONDERDEEL | MATERIAAL | POSITIE | OMSCHRIJVING | |
|---|---|---|---|---|
| RIOLERING | vuilwatersysteem drainage regenwatersysteem | kunststof buizen n.v.t. kunststof buizen | kruipruimte en vloeren n.v.t. aan de voor- en achtergevel | enkel rioolstelsel vuilwater voor rekening van koper hemelwaterafvoeren lozen boven het maaiveld |
| TERREININRICHTING | bestrating erfscheiding | n.v.t. n.v.t. | n.v.t. n.v.t. | voor rekening van koper voor rekening van koper |
| BERGING (vrijstaand bij kavel 3, 4, 8, 10, 11), 2,6 x 2,6 m | opbouw | betontegels naaldhout rabatbalklaag | vloer wanden dak | tuinberging wordt voorzien van betontegels ongeisoleerd, voorzien van houten deur met draadglas, zichtzijde behandeld met extra laag Woodstain beits (zwart) voorzien van dakbeschot met dakbedekking |
| GARAGE/BERGING (aangebouwd kavel 7 en 12) | opbouw | betontegels naaldhout rabat balklaag | vloer wanden dak | berging wordt voorzien van betontegels geïsoleerd ongeisoleerd, voorzien van dakbeschot met dakbedekking |
| CASCO | boorpalen funderingsbalken vloeren dragende wanden niet dragende wanden | beton prefab beton prefab beton kalkzandsteen ytong | fundering fundering begane grondvloer verdiepingen woningscheiding en binnenspouwblad scheidingswanden | lengte, afmeting en aantallen worden berekend door constructeur afmetingen en wapening worden berekend door constructeur geïsoleerde systeemvloer kanaalplaatvloer dik 12 en 10 cm dik 10 en 7 cm |
| GEVELS EN WANDEN | buitenspouwblad | Eternit Equitone | gevel | kleur volgens afgegeven monters |
| GEVELOPENINGEN | buitenkozijnen, -ramen en terrasdeuren voordeur raamdorpels | kunststof kunststof aluminium | gevel gevel gevel | kleur volgens kleur- en materiaalstaat kleur volgens kleur- en materiaalstaat (excl. briefplaat) kleur conform kleur- en materiaalstaat |
| BINNENDEUREN | binnenkozijnen binnendeuren bovenlichten | staal dichte deur glas | alle binnenkozijnen alle binnendeuren boven binnendeuren | plaatstalen montagekozijnen, kleur fabrieksmatig wit opdekdeuren, kleur fabrieksmatig wit met uitzondering van meterkast (lakboardpaneel) |
| TRAPPEN | vaste trap vaste trap traphek/balustrade | vurenhout vurenhout | begane grond eerste verdieping eerste en tweede verdieping | dichte trap met stootborden en voorzien van muurleuning (wit gegrond) open trap (geen stootborden) en voorzien van muurleuning (wit gegrond) trapgat wordt (waar nodig) afgezet met een spijlenhek (wit gegrond) |
| BINNENWANDAFWERKING | behangklaar wandtegels aanbrenghoogte | keramisch wandtegels | binnenwanden toilet, badkamer toilet badkamer | behalve meterkast, badkamer, toilet en onbenoemde ruimte stelpost € 20,-/m2 (standaard afmetingen en legpatroon) 120 cm, uitgaande van hele tegels douchehoek 210 cm, overig 180 cm, uitgaande van hele tegels |
| PLAFOND- EN VLOERAFWERKING | spuitwerk cementdekvloer vloertegels | spuitpleister zand-cement keramisch | alle betonplafonds alle betonvloeren toilet en badkamer | met uitzondering van meterkast V-naden van het betonplafond blijven in het zicht. dikte 50 mm (met uitzondering van betegelde vloeren) incl. zolder stelpost € 20,-/m2 (standaard afmetingen en legpatroon) |
| KEUKENINRICHTING | oplevering aansluitpunten | exclusief | keuken | zonder keuken, aansluitpunten afgedopt op standaardplaats (aanpassing aansluitpunten via meer- en minderwerk) warm en koud water, afvoer water, elektra, afzuigventielen mechanische ventilatie volgens tekening |
| SANITAIR | de woningen worden uitgerust met sanitair van Erkalinea en Grohe kranen (volgens brochure) | |||
| VERWARMINGSINSTALLATIE | cv ketel radiatoren pv panelen | metaal | zolder dak | gasgestookte HR cv-ketel. Merk/type afh. van EPC en in overleg met de installateur geplaatst exacte plaats, aantal en afmeting van de verwarmingslichamen en verdelers worden nader bepaald aan de hand van berekeningen van de installateur naar gelang de uitkomst van de EPC-berekening zullen de woningen eventueel worden voorzien van PV-panelen en/of zonnecollectoren. Dit zal nog nader worden bepaald. |
| VENTILATIE- EN LUCHTBEHANDELING | ventilatieroosters mechanische ventilatie afzuigventielen | unit kunststof | woonkamer en slaapkamers zolder opstelplaats keuken (2 stuks), toilet, badkamer, opstelplaats wasmachine | boven het glas in de kozijnen, handbediening in overleg met installateur |
| ELEKTRA | voorschriften wandschakelaars wandcontactdoos wandlichtpunt buitenlichtpunt belinstallatie rookmelder | kunststof kunststof volgens voorschriften | woning berging boven keukenaanrecht woonkamer en slaapkamers overige ruimten berging zolder voordeur entree woning | KEMA-keur, plaatsing volgens NEN 1010 type inbouw, gebroken wit, 110 cm + vloerpeil type opbouw type inbouw, gebroken wit, 110 cm + vloerpeil type inbouw, gebroken wit, 30 cm + vloerpeil type inbouw, gebroken wit, 110 cm + vloerpeil type opbouw type inbouw, gebroken wit, 110 cm + vloerpeil exclusief verlichtingsarmatuur beldrukker voordeur met bel en transformator in de hal en op de overloop |
| TELECOMMUNICATIEVOORZIENINGEN | aansluiting telefoon aansluiting kabel | woonkamer woonkamer | buisleiding onbedraad buisleiding onbedraad |
| ONDERDEEL | MATERIAAL | POSITIE | OMSCHRijving | |
|---|---|---|---|---|
| RIOLERING | vuilwatersysteem drainage regenwatersysteem | kunststof buizen n.v.t. kunststof buizen | kruipruimte en vloeren n.v.t. aan de voor- en achtergevel | enkel rioolstelsel vuilwater voor rekening van koper hemelwaterafvoeren lozen boven het maaiveld |
| INRICHTING TERREIN | bestrating erfscheiding | n.v.t. n.v.t. | n.v.t. n.v.t. | voor rekening van koper voor rekening van koper |
| BERGING (vrijstaand bij kavel 3, 4, 8, 10, 11), 2,6 x 2,6 m | opbouw | betontegels naaldhout rabatbalklaag | vloer wanden dak | tuinberging wordt voorzien van betontegels ongeisoleerd, voorzien van houten deur met draadglas, zichtzijde behandeld met extra laag Woodstain beits (zwart) voorzien van dakbeschot met dakbedekking |
| GARAGE / BERGING (aangebouwd kavel 7 en 12) | opbouw | betontegels naaldhout rabat balklaag | vloer wanden dak | berging wordt voorzien van betontegels geïsoleerd ongeisoleerd, voorzien van dakbeschot met dakbedekking |
| CASCO | boorpalen funderingsbalken vloeren dragende wanden niet dragende wanden | beton prefab beton prefab beton kalkzandsteen ytong | fundering fundering begane grondvloer verdiepingen woningscheiding en binnenspouwblad scheidingswanden | lengte, afmeting en aantallen worden berekend door constructeur afmetingen en wapening worden berekend door constructeur geïsoleerde systeemvloer kanaalplaatvloer dik 12 en 10 cm dik 10 en 7 cm |
| GEVELS EN WANDEN | buitenspouwblad | Eternit Equitone | gevel | kleur volgens afgegeven monters |
| kozijnen en deuren | buitenkozijnen, -ramen en terrasdeuren voordeur raamdorpels | kunststof kunststof aluminium | gevel gevel gevel | kleur volgens kleur- en materiaalstaat kleur volgens kleur- en materiaalstaat (excl. briefplaat) kleur conform kleur- en materiaalstaat |
| BINNENDEUREN | binnenkozijnen binnendeuren bovenlichten | staal dichte deur glas | alle binnenkozijnen alle binnendeuren boven binnendeuren | plaatstalen montagekozijnen, kleur fabrieksmatig wit opdekdeuren, kleur fabrieksmatig wit met uitzondering van meterkast (lakboardpaneel) |
| TRAPPEN | vaste trap vaste trap traphek/balustrade | vurenhout vurenhout | begane grond eerste verdieping eerste en tweede verdieping | dichte trap met stootborden en voorzien van muurleuning (wit gegrond) open trap (geen stootborden) en voorzien van muurleuning (wit gegrond) trapgat wordt (waar nodig) afgezet met een spijlenhek (wit gegrond) |
| AFWERKING WANDEN | behangklaar wandtegels aanbrenghoogte | keramisch wandtegels | binnenwanden toilet, badkamer toilet badkamer | behalve meterkast, badkamer, toilet en onbenoemde ruimte stelpost € 20,-/m2 (standaard afmetingen en legpatroon) 120 cm, uitgaande van hele tegels douchehoek 210 cm, overig 180 cm, uitgaande van hele tegels |
| AFWERKING PLAFOND EN VLOER | spuitwerk cementdekvloer vloertegels | spuitpleister zand-cement keramisch | alle betonplafonds alle betonvloeren toilet en badkamer | met uitzondering van meterkast V-naden van het betonplafond blijven in het zicht. dikte 50 mm (met uitzondering van betegelde vloeren) incl. zolder stelpost € 20,-/m2 (standaard afmetingen en legpatroon) |
| INRICHTING KEUKEN | oplevering aansluitpunten | exclusief | keuken | zonder keuken, aansluitpunten afgedopt op standaardplaats (aanpassing aansluitpunten via meer- en minderwerk) warm en koud water, afvoer water, elektra, afzuigventielen mechanische ventilatie volgens tekening |
| SANITAIR | de woningen worden uitgerust met sanitair van Erkalinea en Grohe kranen (volgens brochure) | |||
| VERWARMING INSTALLATIE | cv ketel radiatoren pv panelen | metaal | zolder dak | gasgestookte HR cv-ketel. Merk/type afh. van EPC en in overleg met de installateur geplaatst exacte plaats, aantal en afmeting van de verwarmingslichamen en verdelers worden nader bepaald aan de hand van berekeningen van de installateur naar gelang de uitkomst van de EPC-berekening zullen de woningen eventueel worden voorzien van PV-panelen en/of zonnecollectoren. Dit zal nog nader worden bepaald. |
| VENTILATIE- EN LUCHT- BEHANDELING | ventilatieroosters mechanische ventilatie afzuigventielen | unit kunststof | woonkamer en slaapkamers zolder opstelplaats keuken (2 stuks), toilet, badkamer, opstelplaats wasmachine | boven het glas in de kozijnen, handbediening in overleg met installateur |
| ELEKTRA | voorschriften wandschakelaars wandcontactdoos wandlichtpunt buitenlichtpunt belinstallatie rookmelder | kunststof kunststof volgens voorschriften | woning berging boven keukenaanrecht woonkamer en slaapkamers overige ruimten berging zolder voordeur entree woning | KEMA-keur, plaatsing volgens NEN 1010 type inbouw, gebroken wit, 110 cm + vloerpeil type opbouw type inbouw, gebroken wit, 110 cm + vloerpeil type inbouw, gebroken wit, 30 cm + vloerpeil type inbouw, gebroken wit, 110 cm + vloerpeil type opbouw type inbouw, gebroken wit, 110 cm + vloerpeil exclusief verlichtingsarmatuur beldrukker voordeur met bel en transformator in de hal en op de overloop |
| TELECOMM. VOORZIENINGEN | aansluiting telefoon aansluiting kabel | woonkamer woonkamer | buisleiding onbedraad buisleiding onbedraad |
Afwerkstaat
| RUIMTE | VLOEREN | WANDEN | PLAFOND | INSTALLATIE |
|---|---|---|---|---|
| ENTREE | cement afwerkvloer | behangklaar | spuitwerk | belinstallatie lichtpunt op schakelaar wisselschakelaar voor overloop (m.u.v. bwnr. 2-6-13 in woonkamer) schakelaar voor buitenlamp wandcontactdoos rookmelder |
| TOILET | vloertegels | wandtegels tot circa 120 cm boven de vloer, daarboven behangklaar | spuitwerk | sanitair wandcloset- en fonteincombinatie (volgens brochure) lichtpunt op schakelaar |
| WOONKAMER | cement afwerkvloer | behangklaar | spuitwerk | 1 lichtpunt op schakelaar 2 dubbele wandcontactdozen loze leiding voor CAI loze leiding voor telefoon thermostaat voor centrale verwarming |
| KEUKEN | cement afwerkvloer | behangklaar | spuitwerk | 2 dubbele wandcontactdozen lichtpunt op schakelaar 1 enkele wandcontactdoos voor koelkast 1 enkele wandcontactdoos voor afzuigkap |
| TRAPKAST | cement afwerkvloer | behangklaar | trap in het zicht | lichtpunt op schakelaar wandcontactdoos |
| BERGING | betontegels | hout, naaldhout rabat | balklaag in het zicht | lichtpunt op schakelaar |
| VRIJSTAAND | (onbehandeld) | wandcontactdoos | ||
| GARAGE/BERGING | cement afwerkvloer | gevelbeplating | balklaag in het zicht | lichtpunt op schakelaar |
| AANGEBOUWD | (onbehandeld) | wandcontactdoos opbouw | ||
| OVERLOOP | cement afwerkvloer | behangklaar | spuitwerk | lichtpunt op wisselschakelaar wisselschakelaar voor tweede verdieping wandcontactdoos rookmelder |
| SLAAPKAMERS | cement afwerkvloer | behangklaar | spuitwerk | lichtpunt op schakelaar 2 dubbele wandcontactdozen |
| BADKAMER | vloertegels | wandtegels douchehoek 210 cm, overig 180 cm uitgaande van hele tegels | spuitwerk | wastafel-, wandcloset- en douchecombinatie (volgens brochure) 2 lichtpunten op serieschakelaar 3 standen-schakelaar voor mechanische ventilatie |
| 2E VERDIEPING | cement afwerkvloer | behangklaar | spuitwerk | 1 enkele wandcontactdoos 1 enkele wandcontactdoos voor wasmachine lichtpunt op schakelaar cv-installatie met dubbele wandcontactdoos mechanische ventilatie-unit met perilex wandcontactdoos |
Onderhoudsarm en energiezuinig
Uw woning voldoet aan de laatste milieu- en bouweisen en is optimaal geïsoleerd. Dat merkt u elke maand weer aan de energierekening.
De gebruikte materialen zijn duurzaam en onderhoudsarm, de isolatie is uitstekend en er wordt met moderne technieken energie bespaard. Bovendien hoeft u zich de eerste jaren niet druk te maken over onderhoud.
Kleur- en materiaalstaat
| ONDERDEEL | MATERIAAL | KLEUR | |
|---|---|---|---|
| GEVEL | gevelplaat verticale delen, nerf verticaal gevelplaat verticale delen, tussen kozijnen horizontale banden | eternit Equitone Tectiva TE90 eternit Equitone Cedral C50 eternit Equitone Cedral C50 | wit zwart zwart |
| KOZIJNEN | kozijnen draai- / kiepramen en terrasdeuren/schuifpui voordeur glas invulling ventilatieroosters in glas | kunststof kunststof kunststof dubbelglas HR++ aluminium | zwart zwart zwart transparant zwart |
| DAKEN | platte daken dakdoorvoer hemelwaterafvoer | kunststof kunststof kunststof | grijs grijs grijs |